Az energetikai tanúsítvány egy jogszabály által előírt dokumentum, amely egy ingatlan energiahatékonyságát mutatja be, és elengedhetetlen az ingatlan eladásához, bérbeadásához vagy pályázatokhoz Magyarországon. Akárcsak az casino online játékok piacán, itt is fontos a megbízhatóság és az átláthatóság, amelyek révén a vásárlók és bérlők megalapozott döntést hozhatnak ingatlanügyekben. A tanúsítvány az épületek energiafogyasztását osztályozza A+ és I kategóriák között, így segít a vásárlóknak és bérlőknek tisztább képet kapni arról, mennyire energiatakarékos az adott ingatlan. Az uniós szabályozásoknak megfelelően az energetikai tanúsítvány célja az energiahatékony épületek népszerűsítése, ami hozzájárul a fenntarthatósághoz és az energiafogyasztás csökkentéséhez.
Almási Andrea energetikai tanúsító 2013 óta foglalkozik tanúsítványok készítésével eladásra, bérletre és korszerűsítési pályázatokhoz szükséges energetikai számításokra. Munkássága főként Pápa és környékére összpontosul, de országosan is végzett tanúsításokat, például Budapesten és Győrben. Több mint 890 tanúsítást készített, beleértve lakásokat, családi házakat, valamint nagyobb kereskedelmi létesítményeket is, mint a PRAKTIKER vagy INTERSPAR. Célja, hogy gyorsan, pontosan és kedvező áron végezze el a tanúsítványokat, és Pápán belül kiszállási díjmentesen szolgáltat.
Ezt tűztem ki célomnak és gyakorlom is!
2013 tavasza óta foglalkozok eladó épületek, lakások kötelező energetikai tanúsítványainak, valamint hőszigetelés-, fűtés-, homlokzati nyílászárók korszerűsítési pályázataihoz energetikai számítások készítésével.
Mostanáig több, mint 890 tanúsítást végeztem főleg Pápán és környékén, de voltak munkáim Budapesten, Győrben és az ország más településein is. Leggyakoribb munkám a lakások és családi házak tanúsítása, de én készítettem el egyes pápai, székesfehérvári és hajduszoboszlói nagy bevásárlóközpontok és áruházak tanúsítványait is (PRAKTIKER, INTERSPAR, stb.).
Gyors, pontos és olcsó vagyok! Az energetikai tanúsítványt általában 1-2 napon belül elkészítem, de nagyon sürgős esetben már a megrendelés napján is vehette át a Kedves Megrendelő.
Több, mint 800 ügyfél már tudja, hogy érdemes velem dolgoztatni!
2012. január 1.-től minden eladó épületre, lakásra kötelező kiállítani az ún. energetikai tanúsítványt, 2013. január 9-től pedig az adás-vételi szerződésben is szerepelnie kell a HITELESÍTETT energetikai tanúsítvány azonosító kódjának!
A tanúsítvány célja a vevők hiteles tájékoztatása az épület, lakás energetikai minőségéről, valamint a szükséges és végrehajtható felújítási javaslatokról, korszerűsítésekről. A tanúsítvány 10 évig érvényes. (Ha közben nem változnak meg a jogszabályok!)
Hiteles energetikai tanúsítvány nélkül a háza, lakása nem adható el!
bérbeadáshoz:
Minden bérbeadáskor! Hiteles energetikai tanúsítvány nélkül a háza, lakása nem adható bérbe!
CSOK kérelmekhez:
A Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK).
A CSOK-ról bővebben talál részletes anyagot a net.jogtar.hu oldalán!
Jómagam segítek Önnek e tanúsítvány megszerzésében!
Ha előre elkészítteti velem a tanúsítást, akkor pénzt takaríthat meg!
Manapság még gyakorlat, hogy az ingatlanjukat eladni készülők az utolsó pillanatban, közvetlenül az ingatlanuk eladása előtt akarják csak elkészíttetni a KÖTELEZŐ Energetikai Tanúsítványt. Akkor, mikor szerződéskötés előtt az ügyvéd felhívja rá a figyelmüket. Egy ilyen "sürgősségi" eset többe is kerülhet, mint az előre elkészíttetett tanúsítvány, s ennek az árát ki más fogja megfizetni, mint az ügyfél. Gondolom Ön ennél előrelátóbb és még időben elkészítteti velem a házának, lakásának energetikai tanúsítványát a legkedvezőbb áron!
Jelmondatom: "Ha már kötelező, akkor legalább legyen olcsó!"
Én nem "szerződtem" le senkivel, így olcsón tudok dolgozni! Ha engem ajánl valaki (ügyvéd, ingatlanos, ismerős, stb.), az csakis önzetlenül teszi.
Rejtett költségek nincsenek, az árlistám nyilvános, összehasonlíthatja másokéval!
Az általam készített tanúsítvány számlájának értékét - magánszemély esetén - leírhatja az adóalapjából!
Nagyon fontos!
Az energetikai tanúsítvány jogszabályok alapján, arra jogosult szakemberek által elkészítendő okirat!
Ön szabadon választhatja meg, hogy melyik jogosult szakemberrel készítteti el!
Készíttesse el velem az energetikai tanúsítást és Ön minden szempontból jól jár!
A megrendelést és időpont egyeztetést követően elvégzem az ingatlana helyszíni felmérését.
A felmért adatok alapján kiállításra kerül az Energetikai Tanúsítvány, melyet az
Országos Építésügyi Nyilvántartás-ba feltöltve hitelesítek. Az eredeti, lepecsételt, aláírt tanúsítványt és a számlát pedig átadom Önnek személyesen, vagy elpostázom a megadott címre.
A helyszíni felméréskor szükségem lesz a tulajdonos(ok) nevére, az ingatlan pontos címére, valamint a helyrajzi számra is. Ha rendelkezésre áll bármilyen tervdokumentáció, akkor azt kérem, készítsék elő a felmérés időpontjára, de amúgy minden szükséges adatot felveszek és felmérek a helyszínen.
A 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet
az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról című jogszabály aktuális szövegét megtalálja a net.jogtar.hu oldalán!
Az energetikai tanúsítvány jogszabályi hátteréről
ezen a linken talál tájékoztatót! Az oldalon az energiatanúsítvánnyal kapcsolatos jogszabályi összefoglalót találja. ( www.e-tanusitvany.org )
